DNVN - Trả lời chất vấn tại Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chiều 16/3, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho rằng đất đai là tài nguyên đặc biệt, nhưng lại được quy định bởi 4-5 luật. Bởi vậy, vấn đề quan trọng như đất đai phải có quy định đồng bộ trong một bộ luật.

DNVN - Năm 2021 còn xuất hiện rất nhiều “hàng giả, hàng lậu”, như bất động sản phân lô bán nền không phù hợp, các đợt sốt giá tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản. Trong năm 2022, các nguy cơ này vẫn còn tiềm ẩn.

Liên tiếp thời gian gần đây, những thông tin liên quan đến đấu giá đất công được người dân quan tâm.

Dòng tiền từ các nhà đầu tư có lãi nhờ vàng, chứng khoán chuyển qua, những tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô và “cơn khát” nhà ở của người dân còn rất lớn, khiến thị trường địa ốc năm 2022 được dự báo tiếp tục nóng. Nhiều chuyên gia cho rằng, các đợt “sóng” tăng giá sẽ kéo dài ít nhất đến cuối năm.

GS.TSKH Trần Duy Quý khẳng định, các cuộc đấu giá được thực hiện công khai để chính chủ thể tham gia đóng góp có thể giám sát.

DNVN - UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành, UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.

DNVN - Khi có những hiện tượng vượt quá giá trị thực thì bản thân các nhà đầu tư cũng nhận thấy cần phải điều chỉnh, không thể đi trên con sóng cao và nhận lại nhiều rủi ro, chưa kể dòng tiền hiện nay vào bất động sản cũng bị kiểm soát, liên quan đến quy định đầu tư vốn ngắn hạn và dài hạn.

Các ngân hàng tại Mỹ chỉ cho vay mua đất khi có các công trình xây dựng trên đó, còn tại Việt Nam, vay để mua đất rất thuận lợi, chỉ cần lấy đất đó làm tài sản thế chấp là được vay. Việc chặn dòng tiền vào mua bán đất đai là rất cần thiết trong bối cảnh sốt đất hiện nay.

Chị Vũ Thị Hạnh, quận Thanh Xuân, Hà Nội chia sẻ mong muốn mua một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ với mức giá khoảng 1,5 tỷ đồng nhưng lại không quá xa khu vực nội đô mà mấy tháng nay vẫn chưa thành công.

DNVN - Theo DKRA, Long An trở thành địa phương dẫn đầu về nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ và giá bán toàn thị trường. Nguồn cung của tỉnh này đạt 845 nền, cao nhất trong 5 địa phương, gấp khoảng 6 lần Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu trong khi TP.HCM không có nền nào được bán ra.

Bất chấp những tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19, giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) và thành phố mới Thủ Đức (TP.HCM) vẫn tăng mạnh trong suốt năm 2020.

Theo chuyên gia Savills Việt Nam, thị trường đất nền ghi nhận có nhiều mức giá, nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền để tránh đầu tư theo đám đông.

Nhiều cò đất đang tranh thủ lực cầu mạnh vào thời điểm cuối năm 2020 để lôi kéo, mời chào các nhà đầu tư rót tiền vào 2 tỉnh Hòa Bình và Vĩnh Phúc.

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường đất nền các tỉnh đang chững lại, chỉ một số ít có cơ hội tăng giá, còn lại chỉ là nhu cầu đầu tư không có nhu cầu ở thực. Do đó, khách hàng cần đánh giá đúng giá trị thực của dự án và tiềm năng tăng giá của khu vực, tránh rơi vào bẫy giá ảo.

Nhiều ý kiến trái chiều xung quanh các giao dịch mua - bán lan đột biến với giá "khủng". Câu hỏi đặt ra: giá trị thật hay chỉ là chiêu trò thổi giá.