Nhiều NH thừa nhận đau đầu với tình trạng “thừa tiền”, để giải quyết tạm thời các ngân hàng đang đua nhau hạ lãi suất huy động vốn.

Thực trạng chỉ có khoảng 3% gói 30.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi cho bất động sản được giải ngân cho doanh nghiệp và khách hàng cá nhân trong 6 tháng qua đã cho thấy sự “bất động” của một trong những giải pháp nhằm kích hoạt thị trường này.

Trong khi ngân hàng siết chặt điều kiện giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, người mua nhà xã hội nếu vay cũng chỉ lựa chọn khoản vay ở mức tối thiểu.

Có 2 việc cần làm cho thị trường BĐS nước ta: một là tăng cung cho khu vực giá rẻ gồm cả nhà ở xã hội nhằm thỏa mãn cầu rất cao của những người lao động có thu nhập thấp; và hai là giải quyết kho BĐS tồn đọng có giá cao và giá trung bình. Bên cạnh 2 việc này còn có một số việc khác cần làm nhằm tái cơ cấu khu vực kinh tế BĐS.

Lãi cho vay mua nhà vẫn đứng chót vót ở xấp xỉ 20% trong lúc lãi suất huy động chỉ còn 6-7%, giá nhà cũng giảm mạng, khiến người vay xót của, như ngồi trên lửa.

Thống đốc NHNN quyết định lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2014 giảm còn 5%/năm.

Thống đốc NHNN quyết định lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2014 giảm còn 5%/năm.

Phía các ngân hàng liên tục tuyên bố rằng họ đang thừa tiền nhưng trên thực tế, nhiều doanh nghiệp vẫn kêu khó tiếp cận vốn và những mời chào tín dụng ưu đãi không hề “dễ ăn”.

Các ngân hàng đang bước vào một cuộc đua khá quyết liệt nhằm tìm kiếm đầu ra cho khoảng 40.000 – 50.000 tỉ đồng vốn tín dụng trong tháng cuối cùng của năm 2013, trong bối cảnh doanh nghiệp “ngại” vay tiền.

Giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động (trong khi các nước khác là 2-4 lần). Thừa cung nhà ở giá cao đã tạo nên kho BĐS tồn đọng gắn với nợ xấu mà không có cầu, trong khi đó thiếu cung trầm trọng đối với nhà ở giá thấp có cầu rất cao.

Giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động (trong khi các nước khác là 2-4 lần). Thừa cung nhà ở giá cao đã tạo nên kho BĐS tồn đọng gắn với nợ xấu mà không có cầu, trong khi đó thiếu cung trầm trọng đối với nhà ở giá thấp có cầu rất cao.

Thị trường bất động sản đang diễn biến tích cực khi chính sách tín dụng cải thiện theo hướng thông thoáng hơn, doanh nghiệp có khả năng đưa ra những sản phẩm phù hợp với nhu cầu khách hàng.

Liên tục các gói tín dụng ưu đãi, hỗ trợ doanh nghiệp được đưa ra đã giúp HDBank thêm hiện tượng tăng trưởng tín dụng trong hệ thống.

Được rót thêm 400 tỷ đồng vốn vay từ ngân hàng, Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị và KCN Sông Đà - chủ đầu tư dự án Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án ngay trong quý III và bàn giao nhà năm 2015.

Sáng 24/7, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU - đơn vị thành viên thuộc Tổng công ty Sông Đà) đã động thổ xây dựng dự án nhà ở xã hội quy mô 512 căn hộ tại quận Hà Đông, Hà Nội.