Trong các buổi lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), các nội dung liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được đặc biệt quan tâm.

DNVN - Ông Troy Griffiths- Phó Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam cho rằng, quy trình định giá đất là vấn đề nhạy cảm ở nhiều quốc gia, do đó đòi hỏi hệ thống khung giá đất chính xác, hiệu quả và sát với giá thị trường.

Việc lấy ý kiến nhân dân góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang đi vào giai đoạn nước rút khi chỉ còn 1 tháng nữa, cụ thể là vào ngày 15/3, sẽ là thời điểm hạn cuối.

DNVN - Theo Ths Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, giá đất chính là trọng tâm của dự án Luật Đất đai sửa đổi, bởi nếu định giá đất bám sát giá thị trường thì hoàn toàn có thể giao đất trực tiếp mà không cần thiết phải đấu giá, đấu thầu.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa chính thức thông qua nghị quyết về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 tăng thêm 1 lần so với hiện tại.

DNVN - Thực hiện Chương trình hợp tác, ngày 5/10, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam (Liên hiệp Hội VN) phối hợp với Hội đồng Dân tộc của Quốc hội tổ chức Hội thảo “Góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”.

DNVN - Đánh giá cao việc dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, điều này sẽ giúp thị trường trở nên minh bạch hơn, đặc biệt sẽ tạo "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được đưa ra lấy ý kiến đã thu hút rất nhiều sự quan tâm, đóng góp của đông đảo các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp, người dân…

DNVN - Theo ông Nguyễn Văn Phụng- nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Thuế doanh nghiệp lớn (Bộ Tài chính), muốn thực hiện tốt cơ chế định giá đất, cần làm rõ quy hoạch mục đích sử dụng đất.

Một trong điểm nổi bật của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng nhiều đó là việc bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang nghiên cứu phương án, thuế chuyển nhượng đất sẽ được tính theo bảng giá đất hàng năm, theo giá thị trường.

DNVN - Dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm (tại ấp Rạch Tràm, xã Bãi Thơm Phú Quốc) được UBND tỉnh Kiên Giang cho thu hồi với danh nghĩa "phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, cộng đồng"… Thế nhưng, lại được giao cho doanh nghiệp tư nhân với mục đích kinh doanh thương mại.

Năm nay, thị trường bất động sản trong tháng Ngâu có diễn biến khá lạ, trái chiều giữa các phân khúc.

DNVN - Góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì soạn thảo, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, lâu nay khung giá đất được coi như "thần thánh". Trong bối cảnh hiện nay, việc bỏ khung giá đất là điều đương nhiên phải làm, không ảnh hưởng quá nhiều đến thị trường bất động sản và người dân.

Bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường là những yếu tố làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản khi vừa có thể đẩy nhanh đền bù GPMB, vừa hạn chế đầu cơ đất.