TS Lê Xuân Nghĩa, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho rằng, có thể thị trường bất động sản còn khó khăn vài năm nữa, nhưng xu hướng chung hiện nay là “nghỉ ngơi” và chuẩn bị cho một làn sóng tăng trưởng mới. Tuy nhiên, đừng nuôi hy vọng rẻ như cơm tấm để mua gom.

Kể từ đầu năm 2012, chỉ số VN Index đã tăng khoảng 25%. Theo thông tin từ các công ty chứng khoán, hàng ngày vẫn đang có một dòng tiền tương đối được đổ vào thị trường. Liệu đây đã phải là dấu hiệu hồi phục tích cực hay chỉ là những đợt sóng ngắn? Chúng tôi đã ghi lại ý kiến nhận định của một số chuyên gia chứng khoán:

Nhận định về triển vọng kinh tế Việt Nam năm 2012 qua hiện tượng nhiều Ngân hàng Thương mại đồng loạt hạ lãi suất, TS Lê Xuân Nghĩa – Phó Chủ nhiệm Ủy Ban Giám sát tài chính Quốc gia cho rằng, việc hạ lãi suất của các Ngân hàng Thương mại hiện nay là tín hiệu tốt, tuy nhiên bài toán cho tăng trưởng kinh tế phụ thuộc nhiều vào tính thanh khoản của các Ngân hàng và sự phục hồi của thị trường tài sản là Thị trường chứng khoán và Bất động sản.

Tập đoàn chuyên bất động sản tại Việt Nam (Colliers International Việt Nam) vừa dự báo về tình hình bất động sản năm 2012.

Trong năm 2012, thị trường bất động sản (BĐS) còn khó khăn song ánh sáng đã có ở phía trước.

Công ty phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) vừa bổ sung thêm giấy phép kinh doanh về nông nghiệp trồng rừng và xác định đây là nguồn thu ổn định trong thời gian ngắn để nuôi ngành kinh doanh BĐS.

Vẫn chưa có tín hiệu tốt từ sức mua của thị trường, dù hàng loạt dự án đã giảm giá bán, tăng cường khuyến mãi để hút khách.

Các chính trị gia thường thích hứa hẹn rằng khoảng thời gian tốt đẹp hơn đang ở phía trước. Tuy nhiên, những ngày này nhiều người lại khăng khăng tin rằng tình hình vẫn đang khá ảm đạm.

Tại hội thảo Triển vọng kinh tế 2012 - cơ hội và thách thức do Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia tổ chức ngày 9/1, TS Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban cảnh báo:

Năm 2011 đầy sóng gió vì ế ẩm, giảm giá chưa khép lại, các chuyên gia dự báo năm 2012 bất động sản sẽ tiếp tục đào thải mạnh, các dự án căn hộ càng thêm gánh nặng do mất thanh khoản và việc bán chung cư chỉ thu về tiền lẻ.