Mặc dù nền kinh tế đang bị tác động bởi dịch bệnh, giá thuê văn phòng tại Tp. HCM vẫn tiếp tục được ghi nhận trong quý I/2020 tăng 8,1% theo năm và 3,2% theo quý. Đây là khảo sát của Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam (JLL) về tình hình thị trường bất động sản trong quý I/2020.

Nhiều khách hàng đang "dò đáy” giá bất động sản khi thời gian gần đây do đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nguồn cung và lượng giao dịch sụt giảm. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng thời điểm hiện nay khó có thể nói đâu là đáy, bởi cuộc khủng hoảng kinh tế lần này nguyên nhân không vì vỡ "bong bóng" bất động sản.

Báo cáo mới đây của JLL Việt Nam cho thấy, dù đại dịch Covid-19 đang tác động lên nhiều lĩnh vực, nhưng trong quý I/2020, bất động sản công nghiệp khu vực miền Bắc vẫn có kết quả hoạt động tốt.

Theo báo cáo của JLL Việt Nam, diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 sẽ ảnh hưởng tới kế hoạch khai trương của gần 280.000m2 sàn trung tâm thương mại (TTTM) dự kiến hoạt động trong năm 2020.

Theo báo cáo  của JLL Việt Nam, nguồn cung tại Tp. HCM quý I/2020 sụt giảm, lượng căn hộ bán trong quý I cũng giảm, khiến thị trường bất động sản trầm lắng.

Trước diễn biến dịch Covid-19 càng lúc càng “nóng”, không ít doanh nghiệp Việt đang đối mặt nhiều gián đoạn và rủi ro, nên rất cần ứng phó giỏi, đảm bảo toàn bộ “cỗ máy” vượt bão dịch với tinh thần “hy vọng vào điều tốt nhất, nhưng chuẩn bị cho điều xấu nhất”.

Đóng cửa, trả mặt bằng do kinh doanh ế ẩm giữa mùa dịch Covid-19, lại nặng gánh chi phí, cũng như xu hướng người tiêu dùng thay đổi là những áp lực lớn với ngành dịch vụ nhà hàng, ăn uống (F&B). Để tồn tại đòi hỏi các doanh nghiệp trong ngành hàng này cần thích ứng tốt.

Việc “đơn thương độc mã” và kém liên kết với nhau khiến cho nhiều doanh nghiệp nội địa vốn đang gặp khó vì dịch Covid-19 lại càng chồng chất khó khăn hơn.

Theo Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Việt Nam), năm 2020 hoạt động đầu tư tăng cao ở nhiều phân khúc. Giá trị bền vững và công nghệ chính là trọng tâm tiếp theo của các nhà đầu tư.

Scarcity of clean land and high prices are preventing foreign capital inflows to Vietnam's real estate market.

Khan hiếm quỹ đất sạch và giá đất cao đang ngăn dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản.

Mặc dù rất tiềm năng nhưng để thành công ở thị trường bán lẻ Việt Nam là rất khó.

Nhu cầu cho thuê văn phòng tăng mạnh trong khi nguồn cung thì hạn chế đã đẩy giá cho thuê văn phòng tại TP.HCM lên mức cao.

DNVN - Các chuyên gia cho rằng, hiện pháp lý chưa theo kịp nhu cầu của thị trường bất động sản, các dự án bị dừng lại chưa được phê duyệt sẽ kéo theo hệ quả của thị trường trong vài ba năm nữa. Chính phủ cần hết sức lưu tâm để giải quyết các luật chồng chéo, về đất đai, về bất động sản, về condotel.

Năm 2019, khi bất động sản Tp.HCM thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, nhiều dự án bị đóng băng thì bất động sản tại vùng ven trở nên sôi động.