DNVN - Cảm hứng Âu Châu dường như đang là nét vẽ chủ đạo trong bức tranh bất động sản (BĐS) gắn với du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc. Nhưng tới đây, phong cách nhiệt đới ngập tràn sắc xanh của dòng biệt thự second home chuẩn wellness sẽ đem đến một “mảnh ghép” thời thượng, ấn tượng và tươi mới cho địa ốc thành phố đảo.

Những tồn tại về thể chế pháp luật chưa hoàn thiện, cơ cấu hàng hóa mất cân đối, thông tin thiếu minh bạch kịp thời, bất động sản thiếu pháp lý… đều là những “khuyết tật” lớn của thị trường, không dễ giải quyết, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của nhiều bộ, ngành liên quan và địa phương.

Các chuyên gia cho rằng, sẽ khó xảy ra cuộc khủng hoảng bất động sản như những năm 2010 vì tính chất thị trường và kinh tế vĩ mô không như thời điểm đó, mà thị trường bất động sản sẽ tiếp tục có xu hướng tăng trưởng.

Trước tình hình nguồn cung nhà ở thương mại, nhất là nhà ở giá rẻ giảm mạnh, Bộ Xây dựng cho rằng cần có sự vào cuộc của các bộ ngành liên quan thì mới có khả năng giải quyết được "bài toán" này.

Nếu đại dịch COVID-19 vẫn kéo dài, khoảng vài ba tháng tới nhiều nhà đầu tư “tháo chạy”, đây sẽ là thời điểm để các khách hàng khách vào “bắt đáy” bất động sản.

Mặc dù Quốc hội đã thông qua một số Luật tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Tuy nhiên, vẫn còn một số tồn tại của thị trường như cơ cấu sản phẩm bất hợp lý, xuất hiện tình trạng đầu cơ thổi giá, nhiều dự án chưa đủ cơ sở pháp lý vẫn tung ra thị trường.

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), kịch bản thị trường khởi sắc hay ảm đạm trong những tháng cuối năm phụ thuộc chủ yếu vào các biện pháp kiểm soát dịch bệnh COVID-19 của Chính phủ và các địa phương.

Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Khánh Hoà, Đồng Nai…vốn là những địa phương “dậy sóng” vì cơn sốt đất trong quý đầu năm. Bước sang quý 2/2021, dường như thị trường BĐS các khu vực này đã “bình lặng” trở lại.

Thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh quý II/2021 chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung cũng như tỷ lệ hấp thụ, tuy nhiên giá vẫn “leo thang” dẫn đến thành phố này phải mở rộng nguồn cung ra xa. Vì vậy, mong muốn sở hữu nhà giá rẻ của những người có thu nhập thấp ở thành phố lại càng trở nên khó khăn.

Sau giai đoạn "sốt nóng", thị trường đất nền, nhà liền kề/biệt thự ở các tỉnh phía Bắc có dấu hiệu "hạ nhiệt", nhưng giá lại giảm không đáng kể. Điều này chỉ báo thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm.

DNVN - Do ảnh hưởng dịch Covid - 19, hơn 1 năm qua hàng loạt khách sạn, nhà cho thuê với nhiều phân khúc phải hoạt động cầm chừng. Nhiều mặt bằng treo bảng cho thuê, sang nhượng hàng tháng ròng vẫn chưa thoát cảnh “ế”, thậm chí có lượng lớn khách sạn, nhà hàng rao bán.

DNVN - Batdongsan.com.vn sắp công bố báo cáo quý 2/2021 với nhiều dữ liệu đáng chú ý về thị trường bất động sản (BĐS) trong và sau đợt dịch lần thứ 4, đồng thời đưa ra dự báo xu hướng thị trường BĐS nửa cuối năm 2021.

Theo chuyên gia, ngoài việc phát triển nhà xưởng truyền thống thì bất động sản công nghiệp còn xuất hiện thị trường đầu tư ngách như kho lạnh, phim trường và quỹ phát triển trung tâm dữ liệu tại các nước đang phát triển, trong đó có Việt Nam,  mang lại lợi suất cao hơn.

Trong 6 tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản Việt Nam bao gồm: nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp, nghỉ dưỡng... sẽ có triển vọng tốt hơn với kỳ vọng Việt Nam kiểm soát dịch bệnh tốt.

DNVN - Chia sẻ về thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, trong kịch bản thị trường hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ sôi động nhất vì đây vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân. Song mức độ hấp thụ sẽ không cao so với trước đây vì người dân mua nhà để ở thường phải sử dụng một phần vốn vay ngân hàng như là vốn chủ sở hữu.