DNVN - Ảnh hường từ dịch COVID-19 đã khiến việc triển khai, mua bán dự án BĐS của doanh nghiệp "đóng băng", nhiều sàn giao dịch địa ốc đứng trước nguy cơ phá sản, hàng ngàn môi giới bỏ việc. Điều mà doanh nghiệp BĐS mong muốn đó là nhanh chóng tiếp cận nguồn “oxy” vốn vay ưu đãi từ ngân hàng để vượt qua khó khăn trong giai đoạn này.

DNVN - Dịch COVID-19 khiến thị trường BĐS gần như đóng băng, các địa phương khu vực ven biển vẫn ghi nhận các thương vụ lớn từ các doanh nghiệp, tập đoàn BĐS đầu ngành. Trong đó, Bình Thuận được đánh giá là một trong những thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển đang có dấu hiệu trỗi dậy, sẽ thu hút mạnh mẽ dòng tiền nhà đầu tư trong thời gian tới.

DNVN - Theo DKRA Việt Nam, đất nền sổ đỏ sẽ là kênh thu hút mạnh mẽ dòng tiền của các nhà đầu tư trong thời gian tới, đây cũng là kênh trú ẩn an toàn có biên độ tăng giá tốt, kênh sinh lời bền vững trong dài hạn. Sức cầu chung có thể phục hồi vào những tháng cuối năm khi dịch bệnh được kiểm soát.

DNVN - Theo báo cáo thị trường tháng 4 của Bộ phận nghiên cứu và phát triển DKRA Việt Nam, giá sơ cấp một số dự án ở TP.HCM tiếp tục tăng 8 - 15% so với giai đoạn trước đó, bất chấp dịch Covid-19 bùng phát trở lại.

DNVN - Theo DKRA, Long An trở thành địa phương dẫn đầu về nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ và giá bán toàn thị trường. Nguồn cung của tỉnh này đạt 845 nền, cao nhất trong 5 địa phương, gấp khoảng 6 lần Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu trong khi TP.HCM không có nền nào được bán ra.

Sự phát triển đa dạng các loại hình đã giúp thị trường BĐS 5 năm qua thực sự sôi động. Tuy nhiên, tình trạng mất cân đối cung – cầu về nhà ở, đặc biệt là tại các đô thị lớn trong cả nước vẫn còn tồn tại, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc BĐS cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Bất chấp những tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19, giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) và thành phố mới Thủ Đức (TP.HCM) vẫn tăng mạnh trong suốt năm 2020.

Nhiều tháng qua, không ít môi giới nhà đất vẫn đang sống trong tình cảnh cầm cự hoặc phải chuyển việc. Càng về cuối năm, nhiều môi giới tất bật kiếm khách hàng, ra sản phẩm để có tiền lo Tết.

DNVN - Theo ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc R&A DKRA Việt Nam, trong quý 3/2020, giao dịch đất nền tại TP.HCM và các tỉnh lân cận tiếp tục sụt giảm, trong khi đó phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực, giá bán sơ cấp tại một số khu vực tăng từ 10% - 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

Nhiều năm qua, cơ cấu giá thành nhà ở còn một số bất hợp lý làm cho chi phí đầu tư cao, dẫn đến giá thành nhà ở Việt Nam cao. Ngoài ra, còn có những chi phí không chính thức không hề nhỏ. Điều đáng nói, các chi phí này đều đưa vào giá thành, mà cuối cùng, người mua nhà phải gánh chịu.

Là tâm dịch Covid-19 lần thứ hai, thị trường bất động sản Đà Nẵng bị ảnh hưởng nặng nề, niềm tin của nhà đầu tư lung lay dữ dội. Thế nhưng, sau khi dịch Covid-19 được khống chế, bất động sản được dự báo sẽ là thị trường phục hồi sớm nhất.

Dịch bệnh chỉ tác động trong ngắn hạn, về trung và dài hạn vẫn còn nhiều lý do để Việt Nam có thể lạc quan, bởi những khó khăn hiện tại vẫn đang nằm trong tính toán mà thị trường cũng như các doanh nghiệp đã xác định trước.

DNVN - Tác động kép của dịch Covid-19 đã và đang ảnh hưởng không hề nhỏ đến thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng ở các phân khúc nói chung. Bên cạnh việc khan hiếm nguồn cung mới thì giao dịch cũng sụt giảm kỉ lục so với cùng kì năm trước.

Trong khi nguồn cung nhà ở trung - cao cấp đang dư thừa thì nguồn cung nhà ở xã hội và nhà thương mại giá thấp lại thiếu. Việc mất cân đối cung – cầu này đang đặt ra cho các cơ quan quản lý yêu cầu tìm ra lời giải cho bài toán khó.

Giải thích cho hiện tượng khối lượng giao dịch giảm nhưng giá căn hộ vẫn tăng, nhiều chuyên gia cho rằng, nhu cầu mua nhà của người dân hiện nay là rất lớn, trong khi nguồn cung lại thiếu hụt.