Thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2020 có những bước thăng trầm vì trải qua 2 đợt dịch Covid-19, nguồn cung ít, lượng tiêu thụ thấp. Trong khi đó giá bị đẩy lên cao khiến thị trường trở nên thiếu sự hấp dẫn. Liệu trong năm 2021 nghịch lý này có còn tiếp diễn.

DNVN - Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia, trong 5 năm tới, kinh tế thế giới và Việt Nam sẽ gặp nhiều khó khăn do hậu quả của Covid-19. Cũng theo ông Nghĩa dự báo, bất động sản (BĐS) gắn với du lịch, nghỉ dưỡng khu vực Nam Phú Quốc sẽ sáng nhất thị trường năm 2021 và những năm tiếp theo.

DNVN - Trước làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư toàn cầu diễn ra mạnh mẽ, Việt Nam đã có những bước “chuyển mình” để đón làn sóng đầu tư mới, trong đó bất động sản công nghiệp được xem là phân khúc thị trường tiềm năng nhất. Thế nhưng, vấn đề đặt ra ở đây là doanh nghiệp nội phải làm gì để không thua trên chính sân nhà?

DNVN - Cho rằng Phòng ĐKKD (thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM) tự ý hủy giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 13 và cấp giấy đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 14 với nội dung thay đổi sai trái, ông Trần Lê Hiệp (đại diện Công ty CP Đầu tư BĐS Việt Nam) đã khởi kiện đơn vị này. Sau đó, TAND TP.HCM đã tuyên Phòng ĐKKD thua kiện.

DNVN - Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là xu hướng đầu tư hấp dẫn nhất thời gian tới, tiêu biểu là những thị trường tiềm năng như Phú Quốc. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần biết tìm đúng nơi, gửi “vàng” đúng chỗ để dòng tiền đầu tư sinh sôi lợi nhuận lâu dài.

Trước việc giá bất động sản trong cả nước tăng cao một cách bất thường, các chuyên gia cảnh báo mức giá hiện nay không phản ánh đúng giá trị thật của thị trường, tiềm ẩn nguy cơ "vỡ bong bóng".

Nghị định 148 cho phép chuyển hóa các lô đất xen kẹt, gỡ khó cho các chủ thể đang đầu tư dự án, nhất là doanh nghiệp nhà nước đang tiến hành cổ phần hóa theo quy định, thông qua đó định giá được tài sản một cách hợp lý, góp phần định giá chính xác đất đai của doanh nghiệp cổ phần hóa.

Năm 2021, khi đại dịch được kiểm soát, thế giới thông thương trở lại, phân khúc căn hộ cho thuê sẽ hồi phục và tăng trưởng mạnh.

Nhiều chuyên gia cho rằng đại dịch Covid-19 như một phép thử thị trường, phép thử cho doanh nghiệp. Doanh nghiệp nào có uy tín vẫn giữ được “phong độ”, còn doanh nghiệp nào yếu kém dịp này sẽ bị thanh loại.

Trước tình trạng dự án “ma” nở rộ thời gian gần đây tại TP. HCM, chuyên gia khuyến cáo người dân cẩn trọng khi giao dịch bất động sản, cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi xuống tiền.

Với 1 tỷ đồng, nhà đầu tư hoàn toàn có thể mua được nhà đất với diện tích nhỏ dưới 50 m2 tại khu vực vùng ven.Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo nên lựa chọn mảnh đất có vị trí gần các trục đường chính, có cơ sở hạ tầng giao thông tốt, có pháp lý đầy đủ và đặc biệt cần phải xem quy hoạch rõ ràng.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị Chính phủ, UBND TP. HCM tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, các quyết định chủ trương đầu tư cho các dự án nhà ở thương mại để khơi thông thị trường bất động sản tại Thành phố này.

DNVN - Hệ sinh thái du lịch “cộng sinh” tại Quảng Ninh đang liên tục được bổ sung những sản phẩm mang tới trải nghiệm mới, xóa bỏ định kiến du lịch một mùa đồng thời mở ra vô vàn cơ hội cho giới đầu tư bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng.

Nhiều người có tiền nhưng không biết đầu tư vào lĩnh vực nào, nên đã chọn bất động sản làm kênh trú ẩn an toàn, từ đó giúp giá bất động sản vẫn tăng bất chấp tình hình dịch bệnh.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư trú ẩn an toàn và có lời, thị trường sẽ khởi sắc hơn trong năm 2021, đất nền vẫn là xu hướng đầu tư chủ đạo… Đây là lời khuyên mà các chuyên gia dành cho khách hàng và nhà đầu tư bất động sản trong những tháng cuối năm và thời gian tới.